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Diritto di abitazione del coniuge superstite e usufrutto, cosa ha stabilito la Cassazione

venerdì 29 giugno 2018   Nessun commento
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Diritto di abitazione del coniuge superstite e usufrutto, cosa ha stabilito la Cassazione

Nell’ordinanza 14406 del 5 giugno 2018, la Cassazione ha stabilito che è legittimo attribuire al diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, che la legge riconosce al coniuge superstite, lo stesso valore che avrebbe un diritto di usufrutto. Si ricorda che l’articolo 540 del Codice civile sancisce che, in caso di morte di uno dei due coniugi, al superstite è riservato il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, se di proprietà del defunto o comune ai coniugi. La Cassazione è intervenuta in merito alla divisione giudiziale di una comunione ereditaria nel cui ambito si era dovuto valutare il diritto di abitazione spettante al coniuge superstite, al fine di comporre gli assegni divisionali spettanti ai comproprietari condividenti.

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Ville & Arte

domenica 20 maggio 2018   Nessun commento
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Ville & Arte

Villa " La Falconetta" dove volano i falchi, Tommaso Astarita l'uomo, l'armatore l'imprenditore Tommaso Astarita nacque l'8 gennaio del 1862 a Meta, da una famiglia di capitani ed armatori proveniente da uno dei casati più antichi del paese.Dopo una iniziale "carriera" da marittimo ed una permanenza (dal 1878 al 1882) in Inghilterra, a Newcastle, fu assunto come contabile presso la Banca Popolare di Napoli, istituzione in cui rapidamente fa carriera: nel 1886 il suo nome apparve nell'Annuario Brenner, la più prestigiosa guida commerciale della città. Sono questi gli "esordi" di un uomo che fu non solo un grande banchiere, ma anche un abile e lungimirante imprenditore, che tanto avrebbe dato all'intera Penisola.

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Prezzi della case ancora in calo nel 2018: mappa variazione annuale e trimestrale, valori al m2

venerdì 18 maggio 2018   Nessun commento
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Prezzi della case ancora in calo nel 2018: mappa variazione annuale e trimestrale, valori al m2

Continua a cadere il valore nominale delle case di seconda mano in Italia, che segna un decremento dell’1,2% nel primo trimestre dell’anno. Secondo i dati del marketplace immobiliare idealista, il prezzo delle abitazioni è sceso fino a una media di 1.799 euro al metro quadro dopo i mesi invernali. Non si attenua la tendenza ribassista del mattone che fa registrare -3,8% su base annua.

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Compromesso di vendita e rogito: cosa succede se il prezzo finale della casa è più basso?

venerdì 18 maggio 2018   Nessun commento
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Compromesso di vendita e rogito: cosa succede se il prezzo finale della casa è più basso?

Cosa succede se il prezzo di vendita di una casa come risulta dal rogito è più basso rispetto a quello del compromesso? L'Agenzia delle Entrate può dare il via a una procedura di accertamento ritenendo che si tratti di una "finzione" per versare una parte dei soldi "in nero" risparmiando così sulle tasse? Vediamo cosa dice una recente sentenza della Commissione Tributaria Regionale del Lazio.

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