Edilizia & Commenti

I Comuni italiani dovranno seguire il nuovo iter della segnalazione certificata di agibilità

L’Enea ha aggiornato il vademecum sull’ecobonus relativo alla sostituzione di infissi e serramenti. Ricordiamo infatti che è possibile usufruire dell’ecobonus per la sostituzione di finestre comprensive di infissi, delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno, o verso vani non riscaldati, che rispettino i requisiti di trasmittanza termica U (W/m2K) riportati in tabella 2 del dm 26 gennaio 2010

Online i siti per l’invio della documentazione all’Enea relativa ai lavori conclusi tra il 1° gennaio ed il 25 marzo 2020. Le istruzioni operative

La doppia conformità è requisito necessario per il permesso di costruire in sanatoria, ma non del condono edilizio. Nuovi Chiarimenti dalla Cassazione

Per saperne di più consultate il Blog del Notaio Massimo D'Ambrosio

La Legge Regionale n.13 del 08/07/2019 impone l’obbligo di misurare la concentrazione di gas Radon in tutte le attività a piano terra. Fanno eccezione solamente i locali residenziali ed i vani tecnici per impianti. Al termine della misura annuale è obbligatoria la trasmissione dei risultati al Comune e all' ARPAC. La mancata attuazione comporta la sospensione della certificazione di agibilità del locale.

Il direttore dei lavori è responsabile per omessa vigilanza dell’abuso edilizio commesso successivamente all’ ordine di sospensione dei lavori se non denuncia e non rinuncia all’ incarico. Con la sentenza n. 38479/2019 la Corte di Cassazione torna sul tema della responsabilità del direttore dei lavori in caso di abuso edilizio: se non denuncia e non si dimette dall’ incarico è comunque responsabile in quanto l’obbligo di vigilanza (art. 29 del dpr n. 380/2001) non viene meno in caso di adozione dell’ordinanza di sospensione dei lavori.

Il Tar Campania ribadisce che le sopraelevazioni di fabbricati sono sempre nuove costruzioni poiché alterano la sagoma ed il volume del fabbricato