Ville di Prestigio in vendita 937 m², Casamicciola Terme, località Via Castiglione

Questa sontuosa proprietà di lusso, costituita da una villa principale, in posizione dominante rispetto all'intera proprietà, è su tre livelli. Il piano terra, di circa 190,00 mq, presenta un grande living, che si apre su un'area porticata di circa 21 mq, e una stanza da letto corredata da un comodo servizio. Al medesimo piano, attraverso l'ampio ingresso, si accede ad un bagno e ad un'area destinata a cucina "stile industriale" perfettamente accessoriata suddivisa in più ambienti comunicanti destinati al lavaggio, cottura e dispensa. Dal piano terra, una scala interna in legno pregiato conduce al piano primo, avente una superficie di circa 120 mq e destinato alla zona notte, in cui vi sono quattro camere matrimoniali con bagno, tre delle quali si aprono su due grandi terrazzi panoramici comunicanti di superficie totale di circa 70 mq. Al piano seminterrato, di circa 130 mq, si accede dall'esterno attraverso il locale deposito/garage e internamente dal piano terra con una scala in muratura. A tale livello sono organizzati i locali tecnici, la lavanderia, la cantina, un bagno e due stanze matrimoniali con bagno destinate al personale di servizio. A questo stesso livello è presente un'ulteriore stanza matrimoniale con bagno, completamente indipendente, alla quale si accede dall'esterno attraversando uno spazio scoperto, pavimentato con lastroni in pietra, sottoposto all'area giardino cui è collegato tramite una scala con gradini a sbalzo rivestiti in pietra.
I vari ambienti sono finemente arredati e presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di Vietri, interamente lavorata e decorata a mano secondo le antiche tecniche unite alle moderne tecnologie, che ne garantiscono la robustezza e la durata nel tempo, della Ceramica Artistica Vietrese Solimene e Di Maio. La Villa è dotata di impianto solare termico oltre ad un impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Nell'area prospiciente la villa padronale un curatissimo giardino, progettato da Paghera, in cui l'eleganza delle componenti e le sinuose forme si intrecciano perfettamente con l'ambiente circostante e sposano in modo eccellente la vista mozzafiato sul mare. Fasce erbose laterali, piante da siepe e rampicanti, capitanate da grandi phoenix canariensis instaurando un gioco di equilibri fra colori e materiali.
Prossima alla villa, servita da un ampio terrazzo solarium, vi è la piscina di forma irregolare che con le sue linee stondate e imperfette è perfettamente integrata nella natura circostante grazie anche all'uso di materiali coerenti col contesto nella quale è inserita. Pietra naturale di colore chiaro, per gravare il meno possibile sullo scenario paesaggistico limitrofo. La grande piscina, con profondità massima di 3 mt, è dotata di vasca idromassaggio. Entrambe, rivestite con mosaico in vetro di Bisazza, sono alimentate con acqua termale prelevata dal locale pozzo in cui una corretta filtrazione e disinfezione consente di eliminare tutte le impurità solide e di ridurre al minimo gli inquinanti disciolti nell'acqua assicurando una fornitura di acqua priva di sostanze estranee e pura dal punto di vista microbiologico.
Gli impianti tecnologici a servizio della piscina e della vasca idromassaggio, compreso l'impianto di filtrazione dell'acqua (filtrazione a membrana per la piscina e filtri a sabbia per la vasca idromassaggio), sono separati, consentendo temperature diverse nelle due piscine, ed ubicati nel locale tecnico situato al di sotto della dependance. Quest'ultima, che presenta una superficie di circa 50 mq, si affaccia sul lato sud della terrazza solarium nelle immediate vicinanze della piscina. Le pareti esterne sono rivestite in pietra trachite e nel suo interno sono organizzate: una stanza da letto con bagno, spogliatoio, bagno a servizio della piscina e sala adibita a massaggi con annesso bagno.
Nel terrazzamento inferiore, sotto il terrazzo solarium, è ubicato un edificio di un solo piano, a sviluppo longitudinale, costituito da due unità immobiliari realizzate in epoche diverse con destinazione d'uso residenziale. La copertura, posta alla medesima quota di calpestio della villa principale, è costituita da una superficie piana lastricata con cubetti di pietra calcarea, coincide interamente con il terrazzo/solarium.
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Un secondo corpo di fabbrica ha un superficie di circa 200 mq ed è composto di sei stanze da letto con bagno, due delle quali con accesso indipendente direttamente dalla terrazza panoramica. Gli ambienti, perfettamente illuminati, grazie alle enormi vetrate che si aprono verso il blu intenso del mare, sono dotati di impianto di climatizzazione e finemente arredati. Un ascensore, interamente realizzato in vetro e collocato al margine del terrazzo/solarium, consente il superamento del dislivello tra l'area esterna alla villa principale e il terrazzamento al livello inferiore. Adiacente all'ascensore, vi è una rampa di scale, con gradini a sbalzo rivestiti in pietra naturale, che consente il collegamento tra i medesimi livelli. Nell'area sottostante sistemata a ripiani irregolari, adiacente alla costa, completano la proprietà e sono di servizio all'area di balneazione: una tettoia di circa 97 mq posta a confine con la linea demaniale costituente una terrazza sul mare rivestita in pietra calcarea bianca, una pedana in calcestruzzo con zona solarium e accesso esclusivo al mare rivestita in pietra calcarea bianca, avente una superficie di circa 87 mq, un locale interrato, adibito a w.c. e spogliatoio, e un locale interrato suddiviso internamente da un ambiente e da un bagno occupante una superficie di circa 25 mq. Tutti i locali sono perfettamente rifiniti e dotati di impianto elettrico, idrico e di climatizzazione.
Il complesso immobiliare è collegato all'arenile da un ascensore inclinato per il trasporto di persone, ubicato lungo il costone, costituito da una cabina che scorre su rotaie, movimentata da un impianto tecnologico sostituito di recente. Ampi giardini con lussureggiante vegetazione, in cui deliziose zone relax, perfettamente attrezzate con sedute e divani, costituiscono il perfetto angolo per apprezzare la tranquillità del luogo e la spettacolare vista sul mare, circondano i vari corpi di fabbrica mentre lungo i terrazzamenti che degradano verso il mare, protetti da opere di ingegneria naturalistica, sono presenti alberi di agrumi alternati ad alberi e arbusti tipici della macchia mediterranea. Il complesso immobiliare, in ottimo stato conservativo, evidente risultato di interventi manutentivi svolti con periodicità, è dotato di gruppo elettrogeno alimentato a diesel, impianto di videosorveglianza a circuito chiuso con apparato di registrazione e telecamere atte alla copertura di tutti gli spazi comuni, impianto di allarme e impianto wifi.