Terreni Edificabili in vendita 16295 m², Martinsicuro

Il lotto confina direttamente sul Lungomare che si trova adiacente la spiaggia sabbiosa, priva di pietre, ideale per lo sviluppo di:
appartamenti residenziali o ville private oppure glamping o villaggi turistici, residence turistici, hotel, resort, case vacanza, residenze turistiche soluzioni miste residenziali/turistiche
L'indice di edificabilità è 1 mc/mq consentendo quindi 34.819 mc. realizzabili, per destinazione residenziale/turistico l'indice di edificabilità grazie alla volumetria premiale ai sensi dell'art. 30 del nuovo PUC (PIANO URBANO COMUNALE)
è tale da poter realizzare fino ad una SL (superfice libera di piano)
di 16.295 mq., consentendo quindi la realizzazione di oltre 50.000 mc.; materialmente come poter realizzare 325 appartamenti di mq. 50 ciascuno o 450 appartamenti parte di 50 mq. e parte di 30 mq.

Informazioni sull'ubicazione: Martinsicuro è un Comune costiero dell'Abruzzo, al confine con le Marche, con oltre 20.000 residenti ed oltre 50.000 presenze estive giornaliere, confinante a pochi minuti da:
Alba Adriatica, località turistica tra le più frequentate della regione San Benedetto del Tronto, rinomata meta della Riviera delle Palme

Specificazioni dell'immobile: L'area rientra nella ZES UNICA del Sud Italia, benefici di:
agevolazioni economiche dal 50% al 70% sugli investimenti, tramite una Conferenza dei Servizi da PNRR e Recovery Fund.
Con l'entrata in vigore della nuova Legge Urbanistica Regionale n. 58/2023, l'approvazione dei progetti avviene tramite PUC (Piani Urbani Comunali) senza necessità di piani attuativi.